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美国2月房租环比上升0.2% 结束6个月环比下跌趋势 空置率升至6.6%


【美国2月房租环比上升0.2%结束6个月环比下跌趋势空置率升至6.6%】据美国Apartment List全国房租报告,Apartment List全国房租指数在2月环比上升0.2%(上个月为下降0.3%)至1,377美元,结束了连续六个月的环比下降。这种转变符合租赁市场的季节性趋势,随着搬家活动在假日后逐渐回升,租金也开始回升。房租同比增速维持-1%,但尽管如此,房租仍比三年前高出200美元以上。 Apartment List空置率指数上升至6.6%(上个月为6.5%),为2020年9月以来最高水平,且超过了疫情前的水平。该机构表示,有充分的理由预计空置率将在今年进一步上升:在建的多单元住宅数量仍接近历史记录高位;2023年完工的新公寓数量超过30年来最多,预计今年将有更多的新公寓上市。

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