自去年下半年开始,“提前还房贷”屡掀高潮。居民提前还贷究竟“还”了多少,近期银行披露中报已可窥一斑。据东方财富Choice统计,截至8月25日晚,已有17家A股银行披露2023年半年报,期末个人住房贷款余额减少的有8家,占比近5成。其中,建设银行、交通银行、招商银行等存量房贷大行的...

[多家上市银行回应存量房贷利率调整 有银行已做好预案]"涉房"相关话题一直是市场关注热点。监管部门已多次提及存量个人住房贷款利率调整问题。近期,多家上市银行披露2023年中期业绩并召开业绩发布会,针对存量房贷利率调整进展情况,有上市银行作出最新回应。对于存量房贷利率下调的问题,8月25日,中信...

“继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行。”“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。”在市场对降低个人存量房贷利率满怀期待的当下,8月1日,中国人民银行、国家外汇管理局召开的2023年下半年工作会议中,以上表述尤其引发关注。“支持鼓励”变“指导...

8月1日,据英国《卫报》报道,英国7月房价跌幅为2009年7月以来最快,主要归咎于利率上调。英国全国建房互助会发布的数据显示,英国7月平均房价同比下跌3.8%,为金融危机结束后最大跌幅。全国建房互助会首席经济师罗伯特·加德纳说,近月来按揭贷款利率上行,抑制潜在买家的购房需求。英国中央银行英格...

对于房地产市场,7月24日政治局会议对新形势的表述受到较多关注,提出要“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策”；此外,与4月会议相比,此次未提到“房住不炒”。如何理解对新形势的判断?植信投资首席经济学家兼研究院院长连平25日表示,“...

7月百城房贷利率进一步下行,已触及历史低位。贝壳研究院监测数据显示,2023年7月百城首套主流房贷利率平均为3.90%,二套主流房贷利率平均为4.81%,均较上月下降10BP。同比来看,首二套房贷利率分别较去年同期回落45BP和25BP。可以看出,7月百城首套房贷利率已低于4%,进入“3时代”。“在6...

7月14日,国新办新闻发布会上,央行货币政策司司长邹澜表示,人民银行支持和鼓励商业银行按照市场化法治化的原则,与借款人自主协商,变更合同约定,或是用新发放贷款置换原来存量的贷款。一石激起千层浪。存量房贷涉及众多高利率站岗的购房者。财联社记者注意到,目前尚未有银行推出相关落地指引,而网民纷...

近期,央行对存量房贷利率的表态使得存量房贷利率下调的讨论声再起。财联社记者从多家大行客服人员以及北京多家银行房贷部了解到,针对存量房贷利率目前暂未有新的政策。有银行称,将积极与监管部门做好沟通对接,如有正式方案,将第一时间跟进并做好贯彻落实。对于存量房贷利率调整,央行支持、鼓励既可以...

6月20日,随着本期5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调10个基点至4.20%,以此为定价基础的按揭贷款利率迎来同步下调。今日上午,上海地区某国有大行按揭客户经理对财联社记者表示,“接到通知了,新发放按揭贷款利率按照新LPR定价,首套房的利率调整到4.55%,之前是4.65%。”

按揭贷款是在买房子的时候,大部分购房者需要申请的。而办理贷款的话,是网友都可以进行办理的,按揭更合适一些。首先,我要跟你说清楚,按揭贷款比按揭贷款要好一些,这是一种比较好的贷款方式,一般都是用来买房子的。虽然目前的按揭利率比较高,但也没有什么特别的地方,而且按揭贷款也不会出现停机的情况,...

一、房地产开发投资完成情况1-5月份,全国房地产开发投资45701亿元,同比下降7.2%(按可比口径计算,详见附注6)；其中,住宅投资34809亿元,下降6.4%。1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积779506万平方米,同比下降6.2%。其中,住宅施工面积548475万平方米,下降6.5%。房屋新开工面积39723万平方米,下降22.6%...

特别关注5月20日,中天钢铁出台5月下旬出厂价,螺纹下调100、线材盘螺下调100。5月21日沙钢出台5月下旬出厂价,螺纹钢下调50。5月21日,江苏永钢出台5月下旬出厂价,螺纹钢下调100、线材盘螺下调100。铁水产量止跌转增,主动降产进程受阻,削弱后市反弹的可能性,247家钢厂日均铁水产量上周环比增0.11万吨至2...

一、房地产开发投资完成情况1—4月份,全国房地产开发投资35514亿元,同比下降6.2%(按可比口径计算,详见附注6)；其中,住宅投资27072亿元,下降4.9%。1—4月份,房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米,同比下降5.6%。其中,住宅施工面积542968万平方米,下降5.9%。房屋新开工面积31220万平方...

浦发银行行长潘卫东在2022年年度业绩说明会上表示,目前住房按揭贷款供给充足,服务不断优化,满足百姓合理住房融资需求,预计2023年住房按揭贷款投放情况优于2022年,总体规模保持稳定。

多地试点的不动产“带押过户”模式,将得到进一步推广和深化。日前,自然资源部、中国银行保险监督管理委员会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。通知指出,在地方实践的基础上,自然资源部和银保监会决定深化不动产登记和金融便民利企合作,协同做好不...

3月24日,深圳市住房公积金管理委员会印发《深圳市住房公积金贷款管理规定》 ,其中明确公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的公积金贷款最高额度为50万元,申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。符合下列情形之一的,公积金贷款最高额度...

近期,房贷政策的一举一动都会引发市场强烈关注。2月12日,多家媒体报道称,广西南宁市多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”,且当地多家银行予以证实。此事随即冲上热搜,引发广泛讨论。所谓的“房贷年龄延至80岁”,并非指80岁还能贷款。其严格的定义是,房贷申请人...

又一城市推出二手房“带押过户”。日前,成都市不动产登记中心发文称,成都市规划和自然资源局协同住建部门、公积金中心、银行等部门积极探索,率先推出二手房带押过户“套餐式”登记新模式。相比此前还清按揭才可解押、过户,成都此次推出的新模式,对于存在抵押的房产要上市交易的...

11月30日从多家在浙银行机构了解到,近期,在浙银行机构落实中国人民银行、银保监会《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,与多家在浙房企全面深化战略合作,助力房地产市场平稳健康发展。截至11月30日,在浙银行机构已与32家在浙房企达成战略合作意向,提供意向融资支持,其中大部分...

谢聪敏 申永亮 张大鹏房地产业资金量相关数据是考察房地产业短期发展的重要风向标。1月-7月份,受新冠肺炎疫情等因素影响,房地产业本年资金来源小计较去年同期大幅下降,降幅超过四成,房地产业资金状况较为紧张。5月-6月份,随着各地区房地产相关政策的逐步出台,房地产业销售及资金情况呈现恢复态势。7...