贷款买房子房产证的下发时间,一般在1个月至3个月之间,购房人须与卖方、政府行政部门、银行等各方合作,配合办理相关手续,并尽量提前准备好相关文件和材料,以期能够顺利办理房产证。下面我们来了解一下影响房产证下发的主要因素。贷款买房子房产证一般多久能下来首先,房屋的实际交易情况会直接影响房产...

房贷主贷人和次贷人是指在申请房贷时,银行要求借款人中的两个人承担还款责任的情况。其中,主贷人是指承担贷款主要责任的人,通常是房产的所有者或者借款人的父母等亲属。次贷人是指辅助主贷人一起贷款的人,通常是指借款人的配偶等亲属。房贷主贷人必须是房产证上的名字吗区别主要在于责任和风险的不同...

不动产权证是不动产登记机构发放的一种证书,用于证明房屋、土地等不动产的所有权、使用权等权益。通常情况下,如果购买房屋并进行房贷偿还,需要先取得房产证,然后凭借房产证到不动产登记机构办理不动产权证。房产证一定要换成不动产权证吗不过,并非所有的不动产都需要更换为不动产权证。如果原来的房...

对于名下有房又急需大额资金周转的朋友,房子抵押贷款是不错的方式,可以及时的解决大家的烦恼,那么房子抵押贷款房产证放在银行吗?下面看规定。房子抵押贷款房产抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、银行有规定: 银行规定房产证必须放在银行,那么用户申请了房子抵押贷款后,办理了抵押手续...

相比商业贷款买房,公积金贷款买房更划算,只是要满足银行指定条件才能受理,那么2023哪些房子不能用公积金贷款呢?下面看答案。公积金贷款1、小产权房小产权只有乡政府颁发的房产证,并没有国家所颁发的房产证,所以小产权房又俗称为"乡产权房"。正因为小产权房没有真正意义上的房产证,所以住房公积金管理...

带押过户的实施对于卖房的人来说的确是一个好消息,意思是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户,办理新的抵押,发放新的贷款。那么带押过户需要有房产证吗?下面看介绍。办理带押过户时,通常是需要提供房产证的,因为去房管部门办理抵押权变更登记、新抵押权登记设立时房产证是必要的办理材料,不过...

其实买房的时候最受购房者重视的就是房产证的办理,房产证是房屋产权的证明。但是最近,有些人存在疑问,比如说为什么买房拿不到房产证呢?接下来小编为大家解答下。房产证如今很多购房者在买房之后却拿不到房产证,一般会存在这几个原因的,首先是开发商已无资质、遇到一房两卖的黑心开发商、因为交房原因...

买房就是买资产,所以房子是我们的人生目标,房子购买可以选择全款或者贷款交易,对于没什么经济压力的就选择后者,那么全款购房合同可以抵押贷款吗?下面看介绍。全款购房合同是不能用来办理抵押贷款的,要办理抵押贷款的话必须要使用房产证来做抵押的。现在很多用户购房都是购买的期房,这种情况下不管是...

为更好满足购房者合理住房需求,杭州市临安区日前出台房地产市场健康有序发展意见。临安区本次出台的政策,包括支持住房贷款合理需求、优化公积金、加大大学毕业生住房保障力度、开展房源团购活动等五个方面。其中,临安区将执行差别化住房信贷政策,合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策,支持刚...

[北京市政府工作报告: 解决34.2万套房产证办理历史遗留难题] 北京市第十六届人民代表大会第一次会议在北京会议中心开幕。代市长殷勇作政府工作报告。报告指出,全力打好蓝天保卫战,细颗粒物年均浓度降至30微克/立方米、比2017年下降48.3%,被联合国环境规划署誉为"北京奇迹"。报告指出,北京市创新开展...

楼市的转凉,你感受到了吗?房价下行的压力之下,11月以来,多地陆续出台房价“限跌令”。光明正大降价被“限跌”之后,房企们又想出了新招,“打骨折”的工抵房如雨后春笋般冒出。买房人们,能在这场博弈中捡漏吗?“满城尽是工抵房”近来,“工抵房”&ld...

"魏公村佳苑,海淀北三环,70年大产权,送精装修,单价7.8万元/平方米。"这是一张彩色的楼盘宣传单上标注的关键词。在北京北三环一处公交站旁边,兴家地产的中介林光不时地向行人挥着手中的楼盘宣传单。他知道,在寸金寸土的海淀区魏公村地区,周边房价普遍超过10万元/平方米的情况下,这些关键词绝对是打动...