两项关键住房贷款政策调整已经揭晓，中央银行协同金融监管总局采取行动，意图通过降低首付比例和公积金贷款利率，以及重新设定房贷利率下限，来应对房地产市场的新挑战。
这些调整背后的原因是响应房地产市场供求结构的变化，特别是面对去化周期的不断上升和需求侧的萎缩，旨在刺激房地产市场的流动性，减轻库存积压的负担。
此次政策调整，预计将对房地产市场产生积极影响，降低购房者的入市门槛，同时通过政策激励，推动市场交易活力，对于二级市场投资者而言，这可能是一个值得关注的转变点。
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